【行業聚焦】“安心租房”民生工程，榮獲“最佳應用”表揚

 

 

 

2022年12月21日，根據《關于開展數字社會系統2022年度“最系列”成果評選的通知》，浙江省發展改革委(省委社建委)牽頭組織開展了數字社會系統2022年度“最佳應用”、”最愛小事”、”最暖家園”、”最優理論”、“最佳體驗員”成果評選。其中由臺州市黃巖區住建局組織建設，上海南康科技有限公司和中國移動通信集團浙江有限公司臺州分公司共同完成的 “安心租房”項目榮獲浙江省數字社會系統2022年度最佳應用。

 

項目背景

PART 01

 

 

“安心租房”項目是由臺州市黃巖區住建局依據國家相關政策建設，目標是通過一體化服務監管應用和長效運營機制，推動租賃市場標準化，服務監管網格化，租賃服務集成化，治理能力數字化，通過制度重塑和流程變革，實現租客安心、房東放心、機構開心、政府省心，打造政企社群多主體協同共建、政務數據和公共數據安全開放共享的房屋租賃新模式。項目建設于2022年6月啟動，2022年12月建設完成。該項目跨多個部門，在“小數據”服務“大民生”上積累了寶貴經驗。

 

項目簡介

PART 02

 

上海南康科技有限公司作為系統建設服務方，積極配合協助局方，克服項目工期短、對接部門多等不利因素，按時保質完成了系統的建設工作。該項目實現與政法委、行政執法、市場監管及應急管理等部門的業務協同，打通了公積金、保險、小微貸等機構，應用覆蓋黃巖區各類租客及住房保障群體、房東、中介機構、政府主管部門，主要服務群體已經全面覆蓋。項目應用使用頻率高，訪問次數多，應用飽和度高。

 

特色功能

PART 03

 

該應用調用人臉識別組件，核驗個人信息。對接不動產登記服務中心，使用提供的房源權屬核驗服務，查詢個人名下房源并進行產權核驗；對接大數據局，核查是否為失信被執行人員進行風險提示；對接公安部門，核查出租房消防安全問題。

合同簽約過程中租賃雙方通過手機短信鏈接，跳轉至支付寶進行簽署，采用電子簽章的模式提供無接觸式簽約，簽約完畢后的合同進行電子存檔留痕，以保障房東和租客的權益。

該應用對接公積金管理中心、小微貸、房屋保險，對暫時出現收入困難的群眾提供小額安居貸，小范圍公積金轉租等金融服務，可直接在平臺進行公積金的查詢、申請、小微貸的申請操作，確保困難群眾基本租住需求。對有需要的用戶提供房屋保險服務，可直接在平臺進行房屋保險申請。

系統對接“公租房一件事”，建設人才公寓、國有房產模塊，滿足各類人群租房需求，讓更多的新市民、新青年租得到、租得起，不斷完善住房保障體系。

出租人通過在線網簽平臺完成備案登記，平臺將簽約信息實時同步向公安機關共享，出租人無需另行辦理出租登記和流動人口管理登記。

該應用通過建設租賃市場大數據中心，以房屋租賃數據為基礎，匯集房屋租賃數據、經濟發展數據、社會綜合治安數據、流動人口數據等進行綜合研判，為房地產市場和社會經濟發展提供輔助決策和數據支撐。